Teléfono: 946 55 08 33 info@mb-arquitectura.es

Diseñando futuros

Arquitectos Getxo

Arquitectos Getxo | MB Arquitectura somos una agrupación de aparejadores y arquitectos técnicos en Getxo con dilatada experiencia en la dirección, gestión y ejecución de obra. Estamos especializados en la rehabilitación de edificios y desarrollo de su proyecto integral. Nuestra experiencía abarca desde la realización de proyectos para rehabilitar edificios y fachadas en Getxo hasta la gestión de proyectos de actividades. También estamos especializados en las inspecciones de eficiencias energéticas como ITE – IEE en Getxo. ¿Buscas un estudio de arquitectura en Getxo? Contacta con nosotros, encantados de conocer de sus proyectos. asesoramiento gratuito y personalizado.

 

Rehabilitación de edificios en Getxo

Rehabilitación edificios

MB Arquitectura | Arquitectura Getxo

Desarrollamos todo tipo de proyectos de rehabilitación de fachadas, patios, zonas comunes, portales, rampas de accesibilidad, cubiertas y edificios. Muchos años de experiencia en trabajando en los edificios nos avalan.

Rehabilitación de edificios en Getxo

Proyectos de Actividad

MB Arquitectura | Aparejadores en Getxo

Nos encargamos de todo el proceso que tu nuevo negocio necesita para poder desarrollar con garantías tu actividad profesional en él. Desarrollamos proyecto técnico, solicitamos permisos y licencias y coordinamos la obra.

 

Ite Getxo

ITE - IEE

MB Arquitectura | Arquitectos en Getxo

Hacemos todo tipo de inspecciones técnicas de edificios en Getxo. Las ITE es una inspección que desarrollan nuestros arquitectos técnicos de Getxo a modo visual, el objetivo de esta visita e inspección visual es detectar y comprobar las condiciones de estabilidad, consolidación y seguridad de nuestro edificio.

Arquitectos Getxo
Arquitectos Getxo

Rehabilitación de edificios y fachadas en Getxo

 

¿En qué consiste la rehabilitación de edificios y fachadas?

 

La rehabilitación de un edificio en Getxo, implica tanto a grandes  propietarios como a pequeños propietarios, por ejemplo el dueño de un chalet unifamiliar en la Galea o en Santa María de Getxo. Podemos decir desde Mb Arquitectura Getxo que todos los edificios tienen una vida útil, que esta vida sea más o menos larga dependerá en cierta manera de la calidad de los materiales y del uso

Un aspecto a tener en cuenta en nuestras fachadas y edificios es que en Getxo y Bilbao el tiempo es muy lluvioso y en algunos momentos frío, esto hace en cierta manera acelerar el deterioro de las fachadas y edificios. Por ello siempre recomendamos hacer las pertinentes revisiones y mantenimientos para evitar males mayores como obras enteras.

Una manera de garantizar y alargar la vida útil de nuestro residencial o fachada de nuestro bloque  es prestar mucha atención a la rehabilitación, restauración y mantenimiento del edificio. Nuestros arquitectos en Getxo, llevando estas pautas a la práctica podrán detectar y prevenir deficiencias y anticiparse a actuaciones de obra más mayores. También, otro aspecto a tener en cuenta es que si alguno de nuestros aparejadores en Getxo, con este tipo de revisiones detecta una incidencia, daremos rápidas soluciones y el edificio será notablemente seguro, evitando riesgos innecesarios y evitando accidentes. Si necesitas para tu edificio un arquitecto técnico en Getxo, consulta con nuestro estudio, le atenderemos y seguro resolvemos sus dudas.

 

 

ITE Getxo
ITE Getxo

Experimentados en las ITE – IEE en Getxo

 

¿En qué consiste la ITE de un edifico?

 

La importancia de saber cuántos años tiene nuestro edificio y si ha pasado o no la ITE viene vinculada al derecho de todos los propietarios de saber si se cumplen con las obligaciones  en la normativa de conservar en óptimas  condiciones la salubridad, ornato. estabilidad y seguridad de nuestro edificio. Es de vital importancia conocer que nuestro edificio esta en perfectas condiciones para ser habitado y vivir seguro.  A partir de los 50 años de vida del edificio es obligatoria la ITE

En el proceso de esta inspección o valoración visual, nuestros aparejadores se detendrán en particular en valorar la estructura del edificio y su cimentación, los elementos completos y totales de accesibilidad, las redes de saneamiento y fontanería, las cubiertas, las azoteas, los patios interiores y también las medianeras, y las fachadas interiores y exteriores del edificio.

Por ello, para tener plenas garantías de seguridad y salubridad  en nuestro edificio y saber que cumplimos con todas las obligaciones es necesario que esta revisión o inspección de nuestro edificio en Getxo la desarrolle un arquitecto o aparejador cualificado. Desde MB Arquitectura os invitamos a que nos hagan una visita al estudio y comenten las dudas o también nos llamen por teléfono de cara a tener una primera toma de contacto. Contacta con nosotros aquí

 

 

Eliminación de barreras, Accesibilidad Universal e Instalación de ascensores

 

Proyectos de instalación de ascensores y rampas

Desarrollamos todo tipo de proyectos y direcciones de obra para  la correcta instalación de un ascensor en un edificio y para la mejora de la accesibilidad de todos los miembros de una comunidad de vecinos a sus espacios exteriores e interiores. Estamos especializados en la mejora de los recorridos en los portales y a sus zonas comunes

Además estamos especializados también en minimizar los  defectos diseñados en entornos construidos de ámbito público y también en el privado. Nuestra prioridad es que todo lo que diseñemos pueda ser utilizado por el mayor número de personas, apostamos por el acceso universal al cien por cien

 

Desarrollo y gestión de todo tipo de proyectos de actividad

 

¿Qué es un proyecto de actividad?

 

Para poder aperturar un negocio, ejercer o explotar una actividad en un local o en un recinto determinado, ya sea de nueva implantación o de ampliación se necesita una licencia municipal. Lo primero que nos solicitarán en el ayuntamiento para que nos den la LICENCIA DE ACTIVIDAD será el proyecto de actividad.

Todo PROYECTO DE ACTIVIDAD debe de ir firmado por un técnico. Entendemos por técnico un arquitecto, un arquitecto técnico o un ingeniero técnico industrial.

El PROYECTO DE ACTIVIDAD suele conllevar una serie de obras de adecuación del local o de las instalaciones. Está compuesto por

  • Memoria
  • Descripción de la actividad a desarrollar
  • Justificante del cumplimiento de las aplicables normativas
  • Una descripción sencilla y detallada sobre qué tipo de actividad se va a desarrollar
  • Los costes de la obra que se hará para la adecuación de local e instalaciones
  • Planos del local o establecimiento y el pertinente estudio de seguridad
  • Presupuesto
  • Pliego de condiciones

 

El fin de estos trámites y licencias es que tanto el establecimiento como el conjunto de instalaciones previas, el diseño del local y por supuesto el desarrollo de la actividad se ajustan a la normativa y a los reglamentos correspondientes.

MB Arquitectura | Arquitectos Getxo es conocedora de todas las necesidades que un cliente puede tener a la hora de emprender en un negocio o querer realizar una actividad en un local comercial, por ello, nos comprometemos con todos nuestros clientes a:

  • Informar de forma detallada y extensa de toda la documentación que se necesita para montar una empresa
  • Asesoramiento personalizado sobre la actividad y legitimación
  • Gestión y tramitación de toda la documentación necesaria para lograr obtener la licencia

 

Dependiendo de cada ayuntamiento en cuestión la licencia de actividad tras la presentación del proyecto puede demorarse entre tres y doce meses.

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